Woonoppervlakte
Circa 141 m²
Perceeloppervlakte
Circa 254 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1975
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Weegbree 10

2771 LH, Boskoop (Zuid-Holland)

Charmant, sfeervol en tot in de puntjes verzorgd, dat zijn slechts enkele van de unieke kenmerken van deze prachtige woning. Met wel drie royale slaapkamers, een riante living, een balkon, een uitgebouwde garage en een onderhoudsvriendelijke achtertuin kom je hier helemaal niets te kort. Daarnaast is de woning goed onderhouden, waardoor je hier zo kunt intrekken.

De woning bevindt zich in het kindvriendelijke Snijdelwijk. Hier wonen tamelijk veel gezinnen. Tevens is het een rustige buurt. Alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, meerdere scholen, gezellige restaurants en winkels liggen op fietsafstand. Ook is de bereikbaarheid zeer goed met het openbare vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (N207 en N455) in de buurt gelegen.

Begane grond
De voordeur met afdak is via een met zorg aangelegde voortuin te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal. Verder leidt de hal naar een riante living, welke bestaat uit een eetkamer, een keuken en een woonkamer.

Opvallend aan de woonkamer is de haard schouw. Daarnaast biedt de woonkamer voldoende natuurlijk daglicht inval met dank aan de grote raampartijen. Je kunt hier uitstekend loungen. Ook biedt de woonkamer doorgang naar een bijkeuken, welke is voorzien van een kitchenette, een wasmachine aansluiting en naar een garage leidt.

In de stijlvolle open keuken vind je een kookeiland, grijze keukenkasten met chromen handvatten en een licht keukenblad. Vanuit de keuken heb je zicht op de eetkamer, welke ideaal is om gezellig te dineren. Tevens is de keuken voorzien van een inbouwoven (Siemens), een gaskookplaat en een afzuigkap. Verder biedt de hal toegang tot een achtertuin, een werkkamer en een hal, welke naar een toilet en eerste verdieping leidt.

Eerste verdieping
Middels een vaste trap op de begane grond is een overloop op de eerste verdieping te betreden. De overloop biedt doorgang naar een tweede verdieping, twee royale slaapkamers en een badkamer.

In de nette badkamer vind je een combinatie van witte en donkere wandtegels, wat een mooi contrast creëert. Daarnaast is de badkamer voorzien van schitterende lichtspots aan het plafond, een wastafel in meubel, een zwevend toilet en een glazen douchecabine.

Beide slaapkamers zijn van zeer goed formaat. Je kunt de slaapkamers ook ideaal gebruiken als bijvoorbeeld een thuiskantoor of een kinderkamer. Verder tref je in de grootste slaapkamer een vaste kast aan.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop welke naar een slaapkamer leidt. Uniek aan de slaapkamer zijn de houten wand en de riante raampartijen, welke veel natuurlijk daglicht inval bieden. Daarnaast kun je vanuit de slaapkamer een balkon betreden.

Buitenruimte
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld met keurige tuintegels. Tevens is de tuin voorzien van een terras met overkapping (onderheid), via deze overkapping is de garage te betreden. Je hebt hier veel privacy dankzij de groene heggen. In de zonnige tuin kun je heerlijk loungen en dineren.

Bijzonderheden
- Kindvriendelijke buurt
- Drie royale slaapkamers
- Een riante living
- Een balkon
- Achtertuin met veel privacy
- Een uitegebouwde garage

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 489.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
254 m²
Inhoud
570 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
27 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / dakterras
Dakterras
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
41 m² (7.5 meter diep en 5.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Boskoop

Stroomverbruik per jaar

3010 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1260 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,54% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,05% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,83% - Attens Hypotheek - NHG


4,27% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,93% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,27% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.05% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-02-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

BAG uittreksel

WOZ waarderapport

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Boskoop

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Weegbree 10, Boskoop

€ 489.500 k.k. - Verkocht